Onlangs heeft de minister voor WWI het ''Sectorbeeld voornemens 2010, prognoseperiode 2010-2014" (download) van het Centraal Fonds voor de Volkshuisvesting (CFV) naar de Tweede Kamer gestuurd (download brief aan de Tweede Kamer) . Uit het rapport blijkt dat de kredietcrisis en de economische effecten ervan, door de vertraging tussen investeringsplan en realisatie daarvan, in de cijfers voor 2009 nog niet zichtbaar zijn. In de voornemens voor de periode 2010 – 2014 komen ze wel duidelijk tot uiting. Woningcorporaties gaan de komende jaren veel minder bouwen dan ze van plan waren.
De voorgenomen nieuwbouw van huurwoningen voor eigen verhuur, de voorgenomen nieuwbouw van koopwoningen, de voorgenomen aankopen, de voorgenomen verkopen aan eigenaar-bewoners en de voorgenomen sloopaantallen wordt, ten opzichte van de periode 2009 – 2013, beduidend lager ingeschat .
Alleen bij ingrijpende woningverbetering (meer dan € 20.000) is met 105.700 woningen een toename te constateren van 4%. Ter relativering van deze toename wordt opgemerkt dat door stijgende bouwkosten steeds meer verbetering boven de vaste grens van € 20.000 uitkomt.
Ook de voorgenomen investeringsvolume in nieuwbouw, aankopen en ingrijpende verbetering is afgenomen (van € 51,2 miljard naar € 46,9 miljard). Hetzelfde geldt voor de voorgenomen uitgaven voor leefbaarheid (van € 291 miljoen naar € 274 miljoen. Opvallend daarbij is dat hierbinnen de voorgenomen uitgaven voor sociale leefbaarheid wel toenemen (van € 151 miljoen naar € 169 miljoen). De voorgenomen fysieke leefbaarheidsuitgaven (bijvoorbeeld trapveldjes of kleinschalige wijkgebonden bedrijfsruimten) dalen juist sterk (van € 140 miljoen naar € 105 miljoen). Een andere uitzondering op de trend van dalende investeringsvoornemens betreft de voorgenomen investeringen in en aankoop van maatschappelijk vastgoed (bijvoorbeeld scholen of buurtcentra); deze liggen hoger (van € 442 miljoen naar € 575 miljoen).
Het CFV ziet twee mogelijkheden om bovengenoemde trend te keren: het geleidelijk verkopen van meer woningen en een beperkte huurverhoging. Aedes stelde dezelfde oplossingsrichtingen in haar brief aan de informateur voor.