Op 30 juni 2022 zijn de Nationale prestatieafspraken ondertekend door de Minister voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, Aedes, de VNG en de Woonbond.
Vanaf 2023 is de verhuurderheffing afgeschaft. Woningcorporaties, gemeenten, huurders en het Rijk hebben met steun van de provincies wederkerige afspraken gemaakt om de €1,7 miljard die hierdoor jaarlijks vrijkomt te investeren. Er zijn andere concrete afspraken gemaakt over nieuwbouw van sociale huurwoningen en middenhuurwoningen, het verduurzamen van het woningcorporatiebezit, de leefbaarheid van buurten en wijken, en de betaalbaarheid van sociale huurwoningen. Deze afspraken lopen tot en met 2030. Deze afspraken lopen tot en met 2030.
Afspraken op hoofdlijnen
Op hoofdlijnen zijn de volgende afspraken gemaakt:
- De woningcorporaties dragen met de bouw van 250.000 nieuwe sociale huurwoningen bij aan het doel van het kabinet om tot en met 2030 in totaal 900.000 nieuwe woningen te bouwen;
- De woningcorporaties bouwen ook 50.000 nieuwe middenhuur woningen tot en met 2030;
- Woningcorporaties hebben in 2030 450.000 woningen aardgasvrij gemaakt;
- Uiterlijk in 2028 zijn er geen woningen meer met een energielabel E, F en G in de woningcorporatiesector;
- Woningcorporaties matigen de huren voor de lagere inkomens;
- Woningcorporaties committeren zich aan de doelstelling dat er vanaf 2026 geen woningen meer zijn met een slechte staat van onderhoud;
- Woningcorporaties leveren tot en met 2030 via de realisatie van 40.000 geclusterde woongelegenheden en 20.000 geclusterde verpleegzorgeenheden een bijdrage aan de woonbehoefte van ouderen.
Ook zijn er afspraken gemaakt over de monitoring van de uitvoering van deze afspraken.
De Nationale prestatieafspraken dienen vanuit het nationale niveau vertaald te worden naar doelstellingen op regionaal en/of lokaal niveau voor de prestatieafspraken tussen gemeenten, huurdersorganisaties en woningcorporaties. De eerste stap hiernaartoe is gezet met de ondertekening van 35 regionale Woondeals. In deze Woondeals staan onder andere afspraken voor de woondeal-regio over te realiseren aantallen nieuwbouwwoningen, welk deel van die woningen betaalbareof sociale huur moet zijn, welke locaties in beeld zijn voor de nieuwbouw, en afspraken over de inrichting van de openbare ruimte.
Werkgroep NPA
De VTW heeft een werkgroep Nationale prestatieafspraken ingesteld om de leden te informeren over, en te ondersteunen en adviseren bij de uitwerking van deze afspraken in de lokale setting en binnen de regionale samenwerking.
De ledenwerkgroep bestaat uit de volgende leden: Karin de Graaf (voorzitter, bestuurslid VTW), Hanneke Ester, Frank Roerdinkholder, Cindy Rombouts en Pleuni Kooman (beleid en communicatie VTW).
Informatie
- 27 oktober 2023: 5 Aandachtspunten Nationale Prestatieafspraken en Realistisch Begroten
- 19 september 2023: Rijksbegroting 2024: de belangrijkste plannen voor woningcorporaties
- 16 juni 2023: Aedes: Snel meer bouwlocaties nodig voor bouwambities corporaties
- 16 juni 2023: Kamerbrief minister de Jonge over nieuwe doorrekening Nationale prestatieafspraken , met Actualisatie financiële doorrekening +
Lessen Taskforce nieuwbouw woningcorporaties tbv NPA + Indicatieve Bestedingsruimte Woningcorporaties (IBW) 2023 + Financiële actualisatie van de Nationale prestatieafspraken + Nieuwe volkshuisvestelijke prioriteitenen - 30 mei 2023: Kamerbrief minister de Jonge over bouwdip
- 10 mei 2023: VTW Lunchwebinar NPA en Wetsvoorstel regie volkshuisvesting (video) + presentatie (PDF)
- 9 mei 2023: VTW Podcast In gesprek met BZK
- 1 mei 2023: Minister de Jonge praat Tweede Kamer bij over uitwerking Nationale Prestatieafspraken met de corporatiesover
- 3 april 2023: Minister de Jonge noemt in debat woningbouwambities grondpolitiek een belangrijke sleutel tot oplossingen en informeert Kamer over wijze waarop Rijksvastgoedbedrijf een actievere bijdrage kan leveren aan maatschappelijke uitdagingen
- 29 maart 2023: Reactie VTW en NVTZ internetconsultatie Wet versterking regie volkshuisvesting
- 20 maart 2023: Minister de Jonge maakt tempo met het sluiten van woondeals
- 13 maart 2023: Minister de Jonge sluit met diverse provincies woondeals
- 27 februari: Wet betaalbare huur in consultatie
- 24 februari 2023: VTW Podcast Consultatie wetsvoorstel versterking regie volkshuisvesting
- 16 februari 2023: Wetsvoorstel versterking regie volkshuisvesting geopend
- 31 januari 2023: VTW Podcast Consultaties, huisvesten van urgenten en aandachtsgroepen, de doorrekening van de Nationale prestatieafspraken en de beperking van tijdelijke huurovereenkomsten
- 26 januari 2023: Minister stelt invoering Omgevingswet weer uit
- 14 december 2022: VTW Podcast Vooruitblik op het Wetsvoorstel versterken regie volkshuisvesting
- 12 december 2022: VTW Podcast Nationale Prestatieafspraken III
- 13 oktober: minister De Jonge heeft de provinciale woningbouwafspraken getekend met alle 12 provincies. Deze worden nader uitgewerkt in regiodeals. De eerste wordt eind 2022 verwacht.
- 1 oktober: Provincies geven de woningbouwopgave in hun provincie door, de zogenoemde 'realiteitscheck'. De realiteitscheck wordt door de provincie opgesteld op basis van de aantallen te bouwen woningen in elk gemeente in die provincie. De gemeenten gaan hiervoor o.a. in gesprek met de woningcorporatie(s) die in hun gemeente actief is / zijn.
- 14 september 2022: Voorbeeldvragen RvC's om met de bestuurder in gesprek te gaan over de 'realiteitscheck' bij de Nationale prestatieafspraken.
- 31 augustus 2022: VTW Podcast Nationale prestatieafspraken II - Meerjarenbegroting en en meerjarenstrategie
- 14 juli 2022: VTW Podcast Nationale prestatieafspraken I
- 11 juli 2022: Van de Voorzitter - Nationale prestatieafspraken
- 30 juni 2022: Kabinet sluit Nationale prestatieafspraken met Aedes, Woonbond en VNG
Bekijk ook:
- dossier Nationale Prestatieafspraken op de website van Aedes
- Nationale prestatieafspraken 2022 op Volkshuisvesting Nederland
- Woondeals per provincie op Volkshuisvesting Nederland